Asset Management

资产管理

立鼎资管为企业、机构和高净值客户提供全方位的资产管理服务包括基金、投资顾问和综合服务等,投资范围涵盖权益 、固定收益和另类投资 。立鼎资管拥有完善的投资管理 、绩效评估等制度体系, 基于对金融领域多年研究驱动,将风险管理涵盖各个环节形成了完备的风险控制体系 。自成立以来,立鼎资管共计发行产品30余只,累计投资规模超过14亿美金,目前在管资产规模5亿美金。 

资产管理方面,当我们获客户授权后,将根据客户的投资目标管理有关的投资组合;并定期为客户提供投资组合的进展报告。

投资策略

1.交易对手的评估与选择
主要与在房地产行业中有优质产品研发,不断创新与品质运营的 Top100 房地产企业以及物业管理进行紧密合作。

2.投资目标筛选与鉴定
对于潜在的投资目标,我们进行严谨的财务、法务和市场尽职调查和分析,对各类信息进行验证,甄别优质项目。

3.交易构架的灵活与创新
我们的跨部门专业团队拥有不同行业技术背景,对交易架构的搭建会根据项目状况、资产质量以及潜在隐形成本、或有负债和机遇进行深入量化分析并做结构调整与设计。

产品介绍

随着中国内地房地产的时代更迭,从增量销售逐渐步入存量时代。我们对于市场的动态把握,实时关注以及深入解析政策调控引导我们的资产管理平台推出了适合各类投资人风险与收益偏好的四类产品线。

土地开发结构性融资
土地开发结构化融资根据投资者不同的风险偏好对受益权进行分层配置, 按照分层配置中的优先与劣后安排进行收益分配,  使具有不同风险承担能力和意愿的投资者通过投资不同层级的受益权来获取不同的收益并承担相应风险的集合资金业务。

房地产信托基金
与优秀的开发商携手, 聚集投资于境内外一二线城市的可翻新改造类物业,通过独特的产品设计,配合周边环境,对物业进行价值更迭。在项目完成后,基金实现多渠道退出。

不良资产基金
房地产不良资产率正处于高峰期,不良资产投资成本正处于一个低谷。尤其在多轮房地产调控下,很多开发商、投资者资金链出现断裂问题,是引发不良资产的外部 原因,也使得投资成本降低,易于盘活。不良资产基金将专注于对中国房地 产领域不良资产进行新的投资。

指数类

三大地产指数基金

在被动投资的基础上,依托于分析及量化指标,精选内房优质标的形成独有的投资策略。通过改变指数的市值加权方式,增加指数在某些特定标的公司上的配额, 进而获取超额收益。